Администрация города Рубцовска Алтайского края

Все чаще и чаще граждане обращаются за уточнением границ своих земельных участков. Если при уточнении границ земельного участка выявлено пересечение границ земельного участка с границами населенных пунктов, сведения о местоположении которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости далее ЕГРН), данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка в случае, если более 50% площади указанного земельного участка находится в границах или за границами определенного населенного пункта.

   Эксперты рекомендуют пользоваться ситуационным сервисом Росреестра

   25 июня 2025 года с 14.00 до 16.00 часов эксперты Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю проведут в г. Барнауле «День открытых дверей» для предпринимателей и представителей юридических лиц.
   Предприниматели смогут задать специалистам Управления и филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю вопросы о кадастровом учёте и регистрации прав на объекты жилого и нежилого назначения, земельные участки, регистрации ипотеки и договоров долевого участия в строительстве и т.д. Кроме того, участники мероприятия узнают, как и какими способами можно получить различные виды сведений из реестра недвижимости, запросить копии документов из архива и т.д.
   День открытых дверей будет проходить 25 июня с 14.00 до 16.00 часов по адресу: г. Барнаул ул. Северо-Западная, д. 3 а.

   Документы потеряны навсегда? Почему нельзя затягивать с получением документов по недвижимости

   Жители Алтайского края «забыли» забрать в МФЦ 200 тысяч документов по сделкам с недвижимостью. Такая забывчивость несет серьезные риски, поскольку документы могут потребоваться в любой момент. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю рассказали о последствиях несвоевременного обращения за документами.
   Сегодня кадастровый учет недвижимости и регистрация прав собственности осуществляется преимущественно через Многофункциональные центры (МФЦ) региона. После завершения процедур готовые документы остаются в МФЦ в течение 45 календарных дней, после чего отправляются в архив филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю.

Вопрос-ответ:
Порядок уплаты административного штрафа за нарушение земельного законодательства, ответственность за его неуплату

Вопрос задает житель с. Николаевка Поспелихинского района Андрей Викторович Л.: «В отношении меня вынесли постановление о назначении административного штрафа за нарушение земельного законодательства. В какие сроки я должен уплатить штраф? Что будет если я не успею своевременно его уплатить?».

На вопрос отвечает специалист-эксперт Межмуниципального Поспелихинского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Шелестов Сергей Николаевич:

Если границы земельного участка в соответствии с земельным законодательством не установлены, это значит, что нет четких сведений об объекте. Не получится объединить или разделить участки, провести иные мероприятия.
С 1 марта 2025 года действует обновленный порядок сделок с земельными
участками. Постановка на государственный кадастровый учет, а также регистрация прав на участок допускаются, только если в ЕГРН есть данные о границах земельного участка и их местоположении. Регистрационные действия в отношении земельного участка, а также в отношении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, граница которого не установлена в соответствии с действующим законодательством, будут приостановлены, а после приостановления последует отказ. Это предусмотрено в пунктах 21.1, 21.2 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Вопрос: Мы решили приобрести квартиру в строящемся доме. При заключении договора долевого участия застройщик сообщил нам, что договор долевого участия возможно зарегистрировать только путем подачи документов в электронном виде.
Ответ: с 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в Федеральный закон о государственной регистрации, которыми определен порядок электронного взаимодействия между Росреестром и юридическими лицами.
Согласно новым правилам, с 1 марта 2025 года юридические лица должны подавать заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав с прилагаемыми к ним документами только в электронной форме. Бумажные документы будут возвращаться без рассмотрения.
Исключение составляют случаи, если стороной сделки, подлежащей государственной регистрации, или сделки, на основании которой подлежит государственной регистрации право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, является физическое лицо.

По проекту «Земля для стройки» в мае 2025 года
на заседании оперативного штаба было выявлено 2 свободные территории общей площадью 8 га, которые могут быть использованы для жилищного строительства, расположенные в Советском районе.
По состоянию на первое июня 2025 года оперативным штабом выявлено 1484 участка свободных земель общей площадью 3205,6 га, которые потенциально можно вовлечь под жилищное строительство. В рамках проекта уже порядка 397 земельных участков общей площадью 221 га вовлечены
в оборот.
По состоянию на первое июня 2025 года Перечень земельных участков

Ежегодный доклад является информационным документом, обобщающим сведения о категориях земель, распределении земельного фонда Алтайского края, данные о ведении Единого государственного реестра недвижимости,
об осуществлении полномочий в сфере федерального государственного земельного контроля (надзора), государственной кадастровой оценки земель, землеустройства, об изучении фактического состояния и использования земель, полученные в рамках государственного мониторинга земель (за исключением земель сельскохозяйственного назначения), о проведении кадастровых работ, геодезическом и картографическом обеспечении территории Алтайского края
и другие сведения, отражающие деятельность Управления.
В целях информационного обеспечения в докладе приведена общая характеристика земельных ресурсов Алтайского края по состоянию на 1 января 2025 года с учетом изменений, произошедших в течение 2024 года.

Для выполнения работ по установлению и изменению границ зон с особыми условиями использования территории требуется лицензия на осуществление геодезической и картографической деятельности.
Оказание государственной услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности осуществляет Росреестр и его территориальные органы. Требования к соискателю лицензии, лицензиату установлены Положением о лицензировании геодезической и картографической деятельности, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.07.2020 № 1126.
Заявления о предоставлении лицензии, внесение изменений в реестр лицензий и прилагаемые к ним документы направляются в лицензирующий орган посредством формы-концентратора на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций): получение лицензии.

Геодезическая съемка — ключевой этап подготовки участка к любым строительным работам или оформлению имущественных прав. Процедура подразумевает точные замеры границ, рельефа и геометрии надела, необходимые для составления плана и технических документов. Эксперты ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю рассказали о тонкостях процесса.

   19 июня 2025 года с 9.00 до 12.00 часов эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю ответят на вопросы жителей региона о комплексных кадастровых работах (ККР) федерального значения. Горячая телефонная линия проводится в связи с высоким интересом жителей региона к данной теме.
   В 2025 году запланировано проведение ККР в г. Заринск и 14 районах Алтайского края: Мамонтовский, Михайловский, Ребрихинский, Троицкий, Усть-Пристанский, Тальменский, Третьяковский, Ельцовский, Кытмановский, Тогульский, Топчихинский, Усть-Калманский, Шелаболихинский, Шипуновский.
   Проведение ККР имеет важное значение для владельцев недвижимости, способствуя защите имущественных прав и разрешению земельных споров.

   Филиал ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю уже сообщал ранее о комплексных кадастровых работах (ККР) федерального значения, которые проводятся в регионе. В текущем году запланировано провести их на территории 333 кадастровых кварталов в 15 районах края. Чтобы уточнить координаты объектов недвижимости, специалисты используют беспилотный летательный аппарат (БПЛА).
   Для постановки на кадастровый учет или уточнения местоположения границ земельных участков и других объектов недвижимости необходимы их точные координаты. Когда необходимо определить координаты большого количества объектов, наиболее эффективно эта задача решается с помощью беспилотников. Так, ККР проводятся на территориях нескольких кадастровых кварталов в отношении одновременно всех объектов недвижимости, которые на них располагаются. Традиционные способы наземной съемки, используемые для единичных строений и сооружений, оказываются неэффективными и затратными. Поэтому приоритет отдается стереофотограмметрии - методике дистанционного измерения пространственных характеристик объектов недвижимости. 

В 2025 году постановлением Правительства Алтайского края № 125 от 10.04.2025 начало пожароопасного сезона на территории Алтайского края было установлено с 11.04.2025. В связи со стабилизацией обстановки с природными пожарами, установлением погодных условий, способствующих снижению класса пожарной опасности на территории Алтайского края постановлением Правительства Алтайского края № 183 от 15.05.2025 отменен особый противопожарный режим на территории Алтайского края с 16.05.2025.
В соответствии с пунктами 185, 186 и 238 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 (в ред. от 30.03.2023):

Продолжаем рассматривать изменения, которые внёс в сферу недвижимости Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ