Администрация города Рубцовска Алтайского края

18 февраля 2026 года эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю проведут консультации по получению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕРГН), материалов госфонда данных землеустройства, копий архивных документов.

Звонки будут приниматься с 9:00 до 11:30 по телефону 8 (3852) 55-76-59+ короткий добавочный номер:

- по вопросам получения сведений в виде выписок из ЕГРН или копий документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН - 7185, 7183;

- по вопросам получения материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства - 7191, 7152.

В 2026 году регионы Российской Федерации начнут постепенный переход к новой системе кадастровой оценки недвижимости, которая использует федеральную государственную информационную систему «Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД).

До 2026 года каждый регион Российской Федерации проводил процедуру кадастровой оценки самостоятельно, используя различные подходы и программные решения. Это приводило к разрозненности результатов и недостаточной прозрачности алгоритмов расчета кадастровой стоимости.

Филиал ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю информирует о начале выполнения комплексных кадастровых работ федерального значения (ККР).

В соответствии с частью 3 статьи 42.12 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» выполнение ККР в 2026 году запланировано в 390 кадастровых кварталах на территории: Баевского, Бурлинского, Волчихинского, Егорьевского, Калманского, Ключевского, Немецкого, Павловского, Панкрушихинского, Петропавловского, Поспелихинского, Ребрихинского, Смоленского, Табунского, Тюменцевского и Хабарского районов Алтайского края.

Строительно-техническая экспертиза - вид специализированного исследования строений, которое позволяет определить их техническое состояние и соответствие строительным нормам. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю ответили на вопросы жителей региона о строительно-технической экспертизе и особенностях ее проведения.
Строительно-техническая экспертиза представляет собой независимое исследование, целью которого является оценка качества выполненных строительных работ и технического состояния строений, проверка проектной документации, соблюдения действующего законодательства и стандартов.
Чаще всего такая экспертиза проводится в следующих случаях:
- возникновение разногласий между участниками строительного процесса;
- проверка объектов недвижимости перед приобретением для выявления скрытых дефектов и проблем;
- планирование ремонта, перепланировки или реконструкции помещений;

Филиал ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю информирует жителей Славгородского района о закрытии своего офиса.
Услуги Росреестра на территории города и района предоставляют филиалы Многофункционального центра «Мои документы» (МФЦ). Офисы расположены по адресам:
- г. Славгород, ул. Ленина, д.121;
- г. Яровое, кв-л Б, д. 36/2.
Кроме того, государственные услуги в сфере кадастрового учёта и регистрации прав можно получить в электронном виде на порталах Росреестра (www.rosreestr.gov.ru) и Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru).
Консультации по вопросам государственных услуг Росреестра предоставляются по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания 8-800-100-34-34.
Документы, подготовленные по результатам осуществления кадастрового учета и регистрации прав и не полученные заявителями в установленный законом срок, можно запросить в офисе филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю адресу: г. Барнаул, ул. Северо-Западная, д. 3а, тел. 8 (3852) 55-76-59.

Филиал ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю информирует жителей Каменского района о закрытии своего офиса.
Услуги Росреестра на территории города и района предоставляет филиал Многофункционального центра «Мои документы» (МФЦ). Офис расположен по адресу: г. Камень-на-Оби, ул. Ленина, д. 31.
Кроме того, государственные услуги в сфере кадастрового учёта и регистрации прав можно получить в электронном виде на порталах Росреестра (www.rosreestr.gov.ru) и Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru).
Консультации по вопросам государственных услуг Росреестра предоставляются по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания 8-800-100-34-34.
Документы, подготовленные по результатам осуществления кадастрового учета и регистрации прав и не полученные заявителями в установленный законом срок, можно запросить в офисе филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю адресу: г. Барнаул, ул. Северо-Западная, д. 3а, тел. 8 (3852) 55-76-59.
 

Управлением Росреестра по Алтайскому краю в рамках реализации полномочий по осуществлению федерального государственного земельного контроля (надзора) в 2025 году проведено 4480 контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами, в том числе 1566 выездных обследований и 2914 наблюдений за соблюдением обязательных требований; а также 106 контрольных (надзорных) мероприятий во взаимодействии с контролируемыми лицами. К последним относятся 21 рейдовый осмотр, 4 выездные проверки, 6 документарных проверок и 75 инспекционных визитов.
По результатам мероприятий, проведенных без взаимодействия с контролируемыми лицами было выявлено 2185 признаков нарушения земельного законодательства, объявлено 1550 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований. Проконсультировано свыше 240 контролируемых лиц.

Филиал ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю информирует жителей Благовещенского района о закрытии своего офиса.
Услуги Росреестра на территории административного образования предоставляет филиал Многофункционального центра «Мои документы» (МФЦ). Офис расположен по адресу: Благовещенский район, рп. Благовещенка, ул. Ленина, д. 97.
Кроме того, государственные услуги в сфере кадастрового учёта и регистрации прав можно получить в электронном виде на порталах Росреестра (www.rosreestr.gov.ru) и Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru).
Консультации по вопросам государственных услуг Росреестра предоставляются по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания 8-800-100-34-34.
Документы, подготовленные по результатам осуществления кадастрового учета и регистрации прав и не полученные заявителями в установленный законом срок, можно запросить в офисе филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю адресу: г. Барнаул, ул. Северо-Западная, д. 3а, тел. 8 (3852) 55-76-59.

Ответ: Согласно пункту 2 статьи 7 ЗК РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования.
Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования.

          На территории Усть-Калманского района развернута работа по вовлечению объектов недвижимости в экономический оборот. Мероприятия осуществляют филиал ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю и органы местного самоуправления района.
          В декабре 2025 года Роскадастр по Алтайскому краю и администрация Усть-Калманского района Алтайского края и с. Усть-Калманка приступили к реализации совместного проекта по повышению инвестиционной привлекательности территории района. В числе мероприятий предусмотрено выявление неиспользуемых объектов недвижимости, а также объектов, эксплуатируемых без законных оснований или несоответствующих своему целевому назначению.

Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю ответили на вопросы жителей региона о порядке образования и прекращения существования земельных участков.
Земельные участки являются самостоятельными объектами недвижимости и могут образовываться только по указанным в законе основаниям:
- раздел на два или более самостоятельных земельных участков;
- объединение нескольких участков в единый участок;
- выделение доли из земельного участка, находящегося в долевой собственности;
- перераспределение - изменение границ между соседними земельными участками;
- образование нового участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
- создание искусственного земельного участка на водном объекте.

За 2025 год в рамках деятельности оперативного штаба «Земля для стройки» было выявлено 567 участков общей площадью более 96 га, которые могут быть использованы для жилищного строительства. Эти участки расположены в Рубцовском, Троицком, Косихинском, Каменском, Первомайском, Смоленском, Тальменском, Красногорском, Хабарском, Курьинском и Мамонтовском районах, а также в городах Барнауле, Рубцовске, Бийске, Новоалтайске и Заринске.
По итогам деятельности оперативного штаба всего на конец 2025 года в Алтайском крае выявлено 1987 земельных участков общей площадью 3277,6 га, которые потенциально могут быть вовлечены в жилищное строительство. В рамках проекта 949 земельных участков общей площадью 274,2 га было предоставлено в пользование.

 В результате анализа решений о приостановлении учетно-регистрационных действий за второе полугодие 2025 года установлено, что наиболее распространенным основанием для приостановления государственной регистрации является наличие в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) записи об ограничении (обременении) в виде ареста или запрета совершать определенные действия с недвижимым имуществом. Владелец недвижимости перед сдачей документов на государственную регистрацию может узнать информацию о принадлежащем ему объекте недвижимости, в том числе имеющихся ограничениях (обременениях), с помощью сервиса Росреестра «Личный кабинет правообладателя», который размещен на главной странице сайта ведомства. Получить справочную информацию из ЕГРН об объектах недвижимости можно также с помощью бесплатного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра.

На 1 декабря 2025 года Единый государственный реестр недвижимости содержал сведения о 37,4 тыс. зон с особыми условиями использования территории, расположенных в Алтайском крае. Из них 2,3 тыс. внесено в текущем году. Эксперты регионального Роскадастра рассказали о ЗОУИТ и причинах их установления.
Земельным кодексом установлены 28 видов зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) и из них 18 присутствуют на территории Алтайского края. Охранные зоны устанавливаются вокруг железных дорог, трубопроводов, линий и сооружений связи, тепловых сетей, объектов электроэнергетики, гидроэнергетических объектов, военных объектов, пунктов государственной геодезической сети, объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, водных объектов и др. Решения об их установлении принимают уполномоченные органы государственной власти или органы местного самоуправления на основании федеральных законов и положений.

С 1 марта 2025 года орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, определяет размеры земельных долей, выраженные в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби в соответствии с порядком, предусмотренным пунктом 4 статьи 15 Федерального закона «Об обороте зеемель сельскохозяйственного назначения». Данная работа велась весь прошлый год. Управление Росреестра массово вносило изменения в записи о правах в части указания доли правообладателей в виде простой правильной дроби. В случае, если собственник запросив информацию получает сведения о том что его доля в земельном участке сельхозначначения изменилась, не стоит пугаться.