Росреестр информирует

Информация раздела представлена Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии

Механизм защиты интересов участников долевого строительства

В конце 2018 года законодатель отказался от страхования гражданской ответственности застройщика, а также поручительства банка как механизмов обеспечивающих передачу жилых помещений участникам долевого строительства. Хотя такие договоры могут заключаться застройщиком по собственной инициативе, данный факт не отменяет обязанности соблюдать актуальные требования к обеспечению интересов дольщиков. Исключение – заключение договоров страхования (поручительства) в отношении объекта недвижимости в целом, без заключения отдельных договоров в отношении каждого приобретающего объект долевого строительства. Соответствующие положения закреплены ч. 14 ст. 8 Федерального закона от 25.12.2018 № 478-ФЗ.
По общему правилу после вступления в законную силу указанного федерального закона (25.12.2018) застройщики, осуществляющие долевое строительство, обязаны:
• либо уплачивать отчисления (взносы) в компенсационный фонд;

Рубрика Вопрос - Ответ

В рамках проводимых Кадастровой палатой мероприятий от жителей Алтайского края поступают вопросы в сфере постановки на учет отдельных категории недвижимого имущества. Комментарии по данным вопросам даёт заместитель директора Кадастровой палаты Тамара Иваненкова.

 

В силу жизненных обстоятельств несколько месяцев не могу съездить в МФЦ, чтобы забрать документы после государственной регистрации. Каким способом можно их получить?

 В адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) от жителей региона поступают вопросы в сфере кадастрового учета объектов недвижимого имущества. Комментарии по данным вопросам даёт начальник территориального отдела № 4 Вашатова Татьяна Константиновна

 

- Я предприниматель. Для расширения бизнеса планирую оформить земельный участок. Как я могу получить необходимые консультации по документам ?

 В адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) от жителей региона поступают вопросы в сфере кадастрового учета объектов недвижимого имущества. Комментарии по данным вопросам даёт начальник территориального отдела № 4 Вашатова Татьяна Константиновна

 

Я собираюсь продавать свою квартиру. Нужно ли мне заказывать выписку из ЕГРН, если у меня на руках есть свидетельство о регистрации права, выданное в 2015 году?

 В адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) от жителей региона поступают вопросы в сфере кадастрового учета объектов недвижимого имущества. Комментарии по данным вопросам даёт начальник территориального отдела № 4 Вашатова Татьяна Константиновна.

 

Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает о способах обращения с жалобой на нарушение порядка предоставления государственной услуги

Росреестр постоянно совершенствует форму обратной связи с заявителями, создавая разнообразные сервисы для обращений. В этих целях напоминаем, что заявитель может обратиться в Управление с жалобой на нарушение порядка предоставления государственной услуги в следующих случаях:
 нарушения срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;
 нарушения срока предоставления государственной услуги;
 требования у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги;
 отказа в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, у заявителя;
 отказа в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами;

Самовольное занятие земельного участка и административная ответственность

Самовольное занятие земельного участка является правонарушением, за совершение которое предусмотрена административная ответственность статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ).
Так в соответствии со ст. 7.1 КоАП РФ, за самовольное занятие земельного участка или его части, в том числе использование земельного участка лицом, которое не имеет предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа для граждан в размере от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, при этом его сумма должна составить не менее 5 тыс. рублей. Для юридических лиц размер штрафа составляет от 2% до 3% от кадастровой стоимости, но не менее 100 тыс. рублей.
Индивидуальные предприниматели несут административную ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ как юридические лица.

Буду в курсе

В справочную службу Кадастровой палаты поступил вопрос от жителя Алтайского края, связанный с защитой прав на объекты недвижимого имущества. Комментарии по данным вопросам даёт заместитель директора Кадастровой палаты Тамара Иваненкова.

 

Кадастровая палата проведет «горячую линию» по получению услуг Росреестра в электронном виде

14 марта текущего года специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» (Кадастровая палата) ответят на вопросы жителей края по предоставлению государственных услуг Росреестра в электронном виде. Звонки будут приниматься по телефону (8-3852) 55-76-59 (доб. 7212) с 13.00 до 15.00 часов.

Объем электронных услуг алтайского Росреестра за последние три года увеличился в 100 раз

Своевременность и актуальность перехода к электронному документообороту демонстрирует статистика: в 2015 году в Управление Росреестра по Алтайскому краю было подано 512 пакетов документов в электронном виде, в 2018 году эта цифра составила 51625. Наряду с представителями органов местного самоуправления, нотариусами и застройщиками постепенно к использованию электронных ресурсов подключаются банки.
В 2018 году в Алтайском крае только пять банков взаимодействовали
с Росреестром в «безбумажном» формате. Все кредитные организации принадлежали к сегменту среднего бизнеса. Несмотря на то, что в законе
«Об электронной подписи» определено, что информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью, признается равнозначной документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, банки неохотно принимают документы в электронном виде.
«В этом году впервые нам удалось наладить электронный документооборот

Договоры долевого участия, ипотека и электронная регистрация – тренды алтайского рынка недвижимости 2018 года

22 февраля в Барнауле состоялось расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по Алтайскому краю с участием начальников отделов Управления и филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Алтайскому краю, представителей администраций городов и районов Алтайского края, представителей органов законодательной и исполнительной власти Алтайского края, краевых и городских ведомств.
В рамках заседания подведены итоги работы краевого ведомства и филиала Кадастровой палаты в 2018 году, обозначены задачи на 2019 год.
Всего в 2018 году в Управление поступило 561712 пакетов документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, по сравнению с прошлым годом прирост составил 1,5% (2017 г. - 553575).

Наименьший показатель по отказам при регистрации прав зафиксирован в алтайском Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии подвела итоги реализации целевой модели «Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» по доле решений о приостановлениях и отказах за 2018 год. Ежегодные целевые показатели установлены до конца 2020 года, предусмотрено снижение доли приостановлений по регистрации прав до 5%, доли отказов - до 0,9%. Большинством регионов эти показатели уже достигнуты.
В среднем общероссийский показатель составил по доле приостановлений 3,3%, по доле отказов - 0,68%.
Федеральное ведомство отмечает, что лучшие показатели достигнуты в тех регионах, где развита региональная система межведомственного взаимодействия.

Рейтинг алтайского Росреестра по оценке граждан составил 4,96 балла из пяти возможных

С 2012 года Росреестр участвует в мониторинге качества оказания услуг. Оценки выставляются через портал «Ваш контроль» с помощью SMS-сообщений,
а также на сайте ведомства и портале госуслуг.
Согласно данным общероссийской публичной системы «Ваш контроль» (vashkontrol.ru), в 2018 году граждане более высоко оценивали качество услуг Росреестра, чем в 2017 году.
Уровень удовлетворенности граждан качеством услуг Росреестра (сумма оценок «хорошо» и «отлично») превысил 99,42% от общего числа оценок,
в 2017 году этот показатель составлял 98,84%.
Оценка эффективности деятельности проводилась по результатам предоставления государственных услуг. В этих целях выявлялось мнение граждан
о качестве предоставления государственных услуг, включая оценку по следующим основным критериям:
- время предоставления государственных услуг;
- время ожидания в очереди при получении государственных услуг;
- вежливость и компетентность сотрудника, взаимодействующего

Электронное взаимодействие: Росреестр и нотариусы

С 1 февраля текущего года внесены изменения в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-I. Согласно данным изменениям нотариус, совершивший нотариальные действия в отношении объектов недвижимости, обязан направлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации и прилагаемые к нему документы, необходимые для осуществления государственной регистрации.
Так нотариусы обязаны в день оформления документов незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в случае:
- удостоверения сделок, направленных на отчуждение или залог имущества, права на которое подлежат государственной регистрации (ст. 55 Основ законодательства), если стороны сделки не возражают против подачи таких документов нотариусом;
- выдачи свидетельства о праве на наследство по закону (ст. 72 Основ законодательства),

Руководитель алтайского Росреестра ответит на вопросы граждан

12 марта, с 9.00 до 10.00 ч., состоится «прямая» телефонная линия с руководителем Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрием Викторовичем Калашниковым.
По телефону (8-3852) 29 17 41 любой желающий может задать руководителю ведомства интересующий его вопрос, входящий в компетенцию Росреестра, в том числе об электронных услугах и сервисах, об оказании государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и его государственному кадастровому учету и др.

RSS-материал