Градостроительство формирует материально-пространственную среду жилой застройки города, пространственно организует ландшафт обширных систем расселения.
Градостроительная деятельность — деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений.
В настоящее время Администрацией города Рубцовска проводятся публичные слушания по рассмотрению Проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Рубцовска, утвержденные решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 04.12.2007 № 621. Проект изменений опубликован в газете «Местное время» от 03.03.2015 № 15 и размещен на официальном сайте Администрации города Рубцовска Алтайского края.
Во время проведения публичных слушаний поступило несколько предложений от жителей города Рубцовска по изменению границ некоторых территориальных зон и изменению проектируемых красных линий улиц:
В настоящее время Главным управлением строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Алтайского края подготовлен проект порядка размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (далее – Порядок).
Проектом изменений предусматривается:
1. Изменение границ территориальных зон: П-5-3, П-1-2, П-5-7, П-5-6, граничащих с зоной автодорожного транспорта Т-3-1, расположенной по ул. Тракторной в северо-западном промышленном районе города Рубцовска. Цель - выровнять границы зоны автодорожного транспорта Т-3-1 по ул. Тракторной и использовать часть территории указанной зоны для строительства капитальных объектов, переведя её (часть) в зону коммунальных объектов П-5-6.
2. Изменение границы территориальных зон: коммунальных объектов (П-5-60), транспортной зоны (Т-3), рекреационной зоны (Р-1-27), расположенных в районе улицы Тополевой в южной части города Рубцовска (приложение № 3.1, № 3.2).
За первый квартал 2015 года в городе Рубцовске введено в эксплуатацию индивидуальных жилых домов общей площадью 1383 кв.метра.
С начала 2015 года выдано 22 разрешения на строительство индивидуальных жилых домов и других объектов капитального строительства; принято в эксплуатацию 44 объекта капитального строительства.
С 01.03.2015 года вступили в силу изменения, внесенные в земельное законодательство Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». В соответствии с данными изменениями, в порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена внесены многочисленные корректировки.
Новый закон разрабатывался, обсуждался 5 лет, он обобщил почти 25-летний опыт выстраивания рыночных правоотношений в землепользовании. В нем много детально прописанных процедур прямого действия (неслучайно документ занимает более ста страниц), с конкретными и достаточно краткими сроками их выполнения.