Градостроительство

Градостроительство формирует материально-пространственную среду жилой застройки города, пространственно организует ландшафт обширных систем расселения.
Градостроительная деятельность — деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений.

Правила землепользования и застройки города Рубцовска

Правила землепользования и застройки города Рубцовска (в редакции решения Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 15.12.2016 №802)
current_revision_15.12.2016.doc (800 КБ)

Правила землепользования и застройки города Рубцовска (в редакции решения Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 18.06.2015 №523)
current_revision_2015_.doc (797.5 КБ)

Правила землепользования и застройки города Рубцовска (в редакции решения Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от20.12.2010 №513)
current_edition_of_the_rules_.doc (750 КБ)
Приложение №1
Карта градостроительного зонирования территории
просмотр: annex_to_the_rules_no1.jpg (427.87 КБ)
качество: для просмотра скачать файл
pubz_big.jpg (8.75 МБ)

Приложение №2
Карта зон с особыми условиями использования
просмотр: annex_to_the_rules_no2.jpg (461.88 КБ)
качество: pubz_o_big.jpg (5.11 МБ)

Проект proekt_o_vnesenii_izm.v_pravila_iyun2010.doc (138 КБ)
Слушание post.slush_.po_pp.doc (23 КБ)
Заключение о результатах публичных слушаний по проекту, о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Рубцовска zaklyuchenie_ps_.doc (24 КБ)

Решение от 20.12.2010 №513 о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Рубцовска, утвержденные решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 04.12.2007 № 621
no_513.doc (177 КБ)
Приложения:
no1.jpg (329.54 КБ)
no2.jpg (523.8 КБ)
no3.jpg (681.2 КБ)
no4.jpg (360.64 КБ)
no5.jpg (295.69 КБ)
no6.jpg (460.39 КБ)
no7.jpg (313.66 КБ)
no8.jpg (411.8 КБ)
no9.jpg (587.4 КБ)
Правила землепользования и застройки города Рубцовска (в редакции решения Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 17.04.2014 №313
prilozhenie_1_k_resheniyu.jpg (515.91 КБ)
prilozhenie_2_k_resheniyu.jpg (655.18 КБ)
prilozhenie_3_k_resheniyu.jpg (901.79 КБ)
prilozhenie_4_k_resheniyu.jpg (623.32 КБ)
prilozhenie_5_k_resheniyu.jpg (1020.51 КБ)
prilozhenie_6_k_resheniyu.jpg (676.97 КБ)
Правила землепользования и застройки города Рубцовска (в редакции решения Рубцовского го-родского Совета депутатов Алтайского края от20.12.2010 №513)
current_edition_of_the_rules_.doc (750 КБ)

Недействующая редакция правил землепользования и застройки города Рубцовска

Недействующая редакция правил землепользования и застройки города Рубцовска
Land use regulations and building.doc (796.5 КБ)

Карта градостроительного зонирования территории
Zoning Map.jpg (613.09 КБ)

Карта зон с особыми условиями использования
Map of zones with special conditions.jpg (774.24 КБ)

Проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Рубцовска, утвержденные решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 04.12.2007 № 621

Проект подготовлен в соответствии со статьями 30 – 34 Градостроительного кодекса РФ, статьей 35 Правил землепользования и застройки города Рубцовска, на основании проработанных предложений граждан и юридических лиц.
Проектом предусмотрено:
1. Изменение границ территориальных зон: П-5-3, П-1-2, П-5-7, П-5-6, граничащих с зоной автодорожного транспорта Т-3-1, расположенной по ул. Тракторной в северо-западном промышленном районе города Рубцовска (приложение № 2.1, № 2.2).
Цель - выровнять границы зоны автодорожного транспорта Т-3-1 по ул. Тракторной и использовать часть территории указанной зоны для строительства капитальных объектов, переведя её (часть) в зону коммунальных объектов П-5-6.
2. Изменение границы территориальных зон: коммунальных объектов (П-5-60), транспортной зоны (Т-3), рекреационной зоны (Р-1-27), расположенных в районе улицы Тополевой в южной части города Рубцовска (приложение № 3.1, № 3.2).
Цель - размещение автозаправочной станции с северо-западной стороны перекрестка улиц Мануковского и Пролетарской, на земельном участке, выделенном из рекреационной зоны и включенном в транспортную зону. Предлагается расширить транспортную зону, включив в неё территорию под планируемой АЗС. С целью сохранения существующей площади рекреационной зоны предлагается часть её южной границы перенести на 6 метров в сторону смежной территориальной зоны (П-5-60), соответственно за счет её уменьшения.
3. Исключить зону центра жилого района Ц-2-2, расположенную в северной части города Рубцовска по ул. Алтайской, включив её в зону коммунальных объектов П-5-10 и в прочую зону Пр-1-4 (приложение № 1.1, № 1.2).
Проанализировав характер использования объектов расположенных в границах зоны центра жилого района Ц-2-2 (гаражи боксового типа, АЗС, автомойки, склад, погребной кооператив, здание кафе), отсутствие свободной территории для строительства объектов предусмотренных разрешенными видами данной зоны, предлагается ликвидировать зону центра жилого района Ц-2-2, расформировав её между смежными зонами: зоной коммунальных объектов П-5-10 и прочей зоной Пр-1-4. При этом назначение существующих объектов недвижимости наиболее будет соответствовать видам разрешенного использования преобразованным территориальным зонам П-5-10 и Пр-1-4.
Границы территориальных зон отредактированы в целом соответствуют делению города на основные функциональные зоны: производственную, селитебную и рекреационную зоны, предусмотренные генеральным планом города Рубцовска, поэтому не влекут за собой внесение изменений в генеральный план по основаниям, установленным статьей 25 Закона Алтайского края от 29.12.2009 № 120-ЗС «О градостроительной деятельности на территории Алтайского края» для внесения изменений.
Изменение границ территориальных зон осуществляется в целях:
сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков, согласно статье 34 ГрК РФ;
более эффективного использования земельных ресурсов муниципалитета.

Приложение: проекты карт изменяемых территориальных зон.

ВложениеРазмер
proekt_o_vnesenii_izmeneniy.doc134 КБ

Нормативы градостроительного проектирования

Программы комплексного развития коммунальной, социальной и транспортной