Администрация города Рубцовска Алтайского края

За четыре месяца 2015 года в городе Рубцовске введено в эксплуатацию индивидуальных жилых домов общей площадью 1687 кв.м;
с начала 2015 года выдано 38 разрешений на строительство индивидуальных жилых домов и других объектов капитального строительства;
принято в эксплуатацию 17 объектов капитального строительства.

Постановлением Администрации города Рубцовска от 25.03.2015 № 1678 «Об определении местоположения земельных участков, предоставляемых гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства» определенно 11 земельных участков для предоставления многодетным семьям состоящим на учете, как желающие получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. Постановление опубликовано в газете «Местное время» от 26.03.2015 № 21 и размещено на официальном сайте Администрации города Рубцовска в сети «Интернет». Земельные участки, расположены в разных районах города Рубцовска, 4 участка - в южном районе, 3 участка в правобережном жилом районе и 4 в западном районе города.

В настоящее время Администрацией города Рубцовска проводятся публичные слушания по рассмотрению Проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Рубцовска, утвержденные решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 04.12.2007 № 621. Проект изменений опубликован в газете «Местное время» от 03.03.2015 № 15 и размещен на официальном сайте Администрации города Рубцовска Алтайского края.
Во время проведения публичных слушаний поступило несколько предложений от жителей города Рубцовска по изменению границ некоторых территориальных зон и изменению проектируемых красных линий улиц:

В настоящее время Главным управлением строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Алтайского края подготовлен проект порядка размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (далее – Порядок).

Проектом изменений предусматривается:
1. Изменение границ территориальных зон: П-5-3, П-1-2, П-5-7, П-5-6, граничащих с зоной автодорожного транспорта Т-3-1, расположенной по ул. Тракторной в северо-западном промышленном районе города Рубцовска. Цель - выровнять границы зоны автодорожного транспорта Т-3-1 по ул. Тракторной и использовать часть территории указанной зоны для строительства капитальных объектов, переведя её (часть) в зону коммунальных объектов П-5-6.
2. Изменение границы территориальных зон: коммунальных объектов (П-5-60), транспортной зоны (Т-3), рекреационной зоны (Р-1-27), расположенных в районе улицы Тополевой в южной части города Рубцовска (приложение № 3.1, № 3.2).

За первый квартал 2015 года в городе Рубцовске введено в эксплуатацию индивидуальных жилых домов общей площадью 1383 кв.метра.
С начала 2015 года выдано 22 разрешения на строительство индивидуальных жилых домов и других объектов капитального строительства; принято в эксплуатацию 44 объекта капитального строительства.

С 01.03.2015 года вступили в силу изменения, внесенные в земельное законодательство Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». В соответствии с данными изменениями, в порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена внесены многочисленные корректировки.
Новый закон разрабатывался, обсуждался 5 лет, он обобщил почти 25-летний опыт выстраивания рыночных правоотношений в землепользовании. В нем много детально прописанных процедур прямого действия (неслучайно документ занимает более ста страниц), с конкретными и достаточно краткими сроками их выполнения.

Проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Рубцовска Алтайского края, подготовленный комитетом по архитектуре и градостроительству, направлен на публичные слушания на основании постановления Главы города от 25.02.2015 № 1. Проект опубликован в городской газете «Местное время» от 03.03.2015 № 15, размещен на официальном сайте Администрации города Рубцовска, выставлен в помещениях всех Советов территориального общественного самоуправления по городу Рубцовску. Публичное обсуждение состоится в 15 часов 00 мин. 06.04.2015, 08.04.2015, 09.04.2015 и 10.04.2015 в Совете ТОС «Центральный», «Южный», «Черемушки» и «Западный» соответственно.

Файлы Проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Рубцовска, утвержденные решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 04.12.2007 № 621 http://media.rubadm.ru/files/2015/03/

За два месяца 2015 года в городе Рубцовске введено в эксплуатацию индивидуальных жилых домов общей площадью 782 кв.м.
С начала 2015 года выдано 12 разрешений на строительство индивидуальных жилых домов и других объектов капитального строительства; принято в эксплуатацию 29 объектов капитального строительства.

Выдано 165 разрешений на строительство, введено 9703 кв.м жилья, в том числе 5246 кв.м – многоквартирного.
Предоставлено 92 000 кв.м земли для целей индивидуального жилищного строительства, из них 26 000 кв.м. 26 многодетным семьям в соответствии с законом Алтайского края от 16.12.2002 №88-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков».

На заседании комиссии среди других вопросов был рассмотрен проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Рубцовска, предусматривающий:
1) изменение границ территориальных зон: прочей (ПР-1-20, ПР-1-19), индивидуальной жилой застройки усадебного типа (Ж-3-49, Ж-3-50), расположенных в южной части города по улицам Ельницкой и Бирюзовой с целью увеличение площади застройки индивидуальными жилыми домами в южной части города.

Определены места для размещения 8 щитовых рекламных конструкций на выезде из города по Новоегорьевскому тракту, а также 12 конструкций по ул. Алтайской от пересечения с ул. Светлова до границы города Рубцовска. Планируется проработать участок проспекта Ленина от конечной остановки троллейбусного маршрута до улицы Транспортной, а также саму улицу Транспортную на предмет размещения щитовых рекламных конструкций. После проведения процедуры согласования мест размещения и внесения изменений в схему размещения рекламных конструкций на территории муниципального образования город Рубцовск право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных по указанным адресам будет выставлено на торги.

С начала 2015 года выдано 4 разрешения на строительство индивидуальных жилых домов и других объектов капитального строительства.
Принято в эксплуатацию 13 объектов капитального строительства.

Комитетом Администрации города Рубцовска по архитектуре и градостроительству сформировано 11 земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования. Земельные участки расположены по адресам:
- в южном жилом районе: ул. Жемчужная, 54; ул. Изумрудная, 52; ул. Тенистая, 45, ул. Водная, 48; ул. Цветочная, 28; пр. Ленина, 311.
- в северном жилом районе: ул. Белоярская, 2; ул. Третьяковская, 1.
- в правобережном жилом районе: ул. Энергетиков, 8; ул. Заречная, 48, ул. Энергетиков, 10.