Администрация города Рубцовска Алтайского края

При обращении граждан в управление Администрации города Рубцовска по жилищно-коммунальному, дорожному хозяйству и благоустройству для заключения договоров социального найма либо дополнительных соглашений к договору социального найма сотрудниками управления рассматривается вопрос о наличии задолженности по оплате за найм жилья. При наличии задолженности гражданам рекомендуется погасить задолженность и предоставить платежные документы.

За девять месяцев 2016 года должникам направлено 94 претензии на общую сумму 472 825 тыс.руб.

В соответствии с условиями агентского договора от 23.01.2014 № 400, заключенного между Администрацией города Рубцовска и МУП «Расчетно-кассовый центр», специалистами отдела взыскания дебиторской задолженности МУП «РКЦ» за 9 месяцев 2016 года в судебном порядке взыскано 166,529 тыс. руб., и во внесудебном порядке 255,905 тыс. руб.

Правовым отделом Администрации города Рубцовска с 01.01.2016 было направлено в Рубцовский городской суд 49 исковых заявления о взыскании с нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда задолженности за наем на общую сумму 279,431 тыс.руб.

Правовым отделом взыскано и предъявлено к исполнению с нанимателей жилых помещений через службу судебных приставов исполнительные листы на сумму 111,574 тыс.руб.

Для эффективного ведения претензионно-исковой работы управлением Администрации города Рубцовска по жилищно-коммунальному, дорожному хозяйству и благоустройству направлены в МУП «РКЦ» копии договоров найма жилых помещений с неплательщиками за найм жилья.

Гражданам, которые являются нанимателями муниципальных жилых помещений, необходимо обратиться для заключения договора социального найма в управление Администрации города Рубцовска по жилищно-коммунальному, дорожному хозяйству и благоустройству, расположенному по адресу: проспект Ленина,117 кабинет 15, телефон 4-02-89.

Согласно статье 90 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если Наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие.
Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека, статья 105 ЖК РФ.

Согласно пункта 2 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя в случаях:
- невнесения Нанимателем платы за жилое помещений за шесть месяцев, если договором не установлен длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
- разрушения или порчи жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он не отвечает. По решению суда Нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока Наниматель не устранит допущенные нарушения или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению Наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе Нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

Настоящим сообщением Администрация города Рубцовска Алтайского края уведомляет о том, что граждане, проживающие в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, являющиеся «Нанимателями», а так же членами семьи нанимателей указанных выше жилых помещений, имеющие задолженность по оплате за «найм», и коммунальные услуги, в случае не погашения задолженности, будут выселены из данных жилых помещений в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения из расчета не менее шести квадратных метров на человека без учета половой принадлежности.

На основании изложенного выше, во избежание негативных последствий в виде выселения Администрация города Рубцовска Алтайского края убедительно просит граждан погасить образовавшуюся задолженность.
Следует отметить, что в суд направлены исковые документы на выселение злостных неплательщиков. В мае 2015 года имелся подобный прецедент, недобросовестный наниматель был выселен из занимаемой им однокомнатной квартиры.