Администрация города Рубцовска Алтайского края

Постановление от 21.08.2013 №458 определяет очередность проведения капитального ремонта МКД Алтайского края в соответствии с новым законом.

Реестр многоквартирных домов, подлежащих включению в краевую программу, формируется органами местного самоуправления.

Для определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах используются следующие критерии:

– год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

– дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома;

– нормативные сроки службы конструктивных элементов и инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах;

– полнота поступлений взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме (используется при ежегодной актуализации программы).

Каждому критерию отбора соответствует определенное количество баллов. И при формировании реестра многоквартирных домов ранжирование по очередности проведения капитального ремонта проводится в первоочередном порядке по многоквартирным домам:

– в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации краевой программы;

– капитальный ремонт которых требуется в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Правительством Российской Федерации.

К примеру, если многоквартирный дом введен в эксплуатацию до 1965 года, по таблице (в постановлении №458) этому критерию соответствует 10 баллов; если после 1985 года, то уже только 2 балла. Еще пример: если дата последнего проведения капитального ремонта МКД – ранее 2003 года, то этот критерий тоже «оценен» в 10 баллов. Если же капитальный ремонт проводился в период с 2003 по 2008 годы, то ему соответствуют 5 баллов в оценочной таблице.

Чтобы определить место дома в очереди, балл, полученный по каждому из критериев, будет умножен на весовой коэффициент. Произведения суммируются. Сумма и определяет место в реестре. Весовой коэффициент для первого критерия самый высокий – 0,5. По следующим двум критериям 0,3; по четвертому – 0,05.