Администрация города Рубцовска Алтайского края

Вопрос: Слышала, что с 1 февраля 2019 года нотариусы обязаны подавать документы на регистрацию прав и сделок только в электронном виде? Так ли это? И несет ли покупатель или продавец недвижимости в связи с этим дополнительные расходы?
Ответ:
Отвечает руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников:
- Действительно, с 1 февраля 2019 года подача документов на регистрацию прав на недвижимость по нотариально удостоверенным документам включена
в обязанности нотариусов. При этом между Алтайской краевой нотариальной палатой и Управлением Росреестра по Алтайскому краю налажено электронное взаимодействие, которое позволит собственникам зарегистрировать права
на недвижимость в более короткие сроки. Электронное обращение в Росреестр для граждан будет совершенно бесплатным. При оформлении сделки в таком режиме правообладатель получит документы, подтверждающие право собственности,

Сегодня услуги арбитражного управления, в том числе и на территории Алтайского края, оказывают специалисты, входящие в саморегулируемые организации, указанные в Едином государственном реестре на официальном сайте Росреестра (всего их порядка 50). Все они на различных стадиях процедуры банкротства могут выступать временными управляющими, административными управляющими, внешними управляющими, а также конкурсными управляющими и соответственно выполнять специфические функции для каждой стадии задачи.
«Фигура арбитражного управляющего является ключевой практически
на всех этапах процедуры банкротства. От квалификации умения и знаний арбитражного управляющего во многом зависит судьба предприятия или физического лица», - отмечает Елена Селиванова, руководитель отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Алтайскому краю.

 Согласно информации Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Алтайского края у каждого третьего земельного участка не установлены границы на местности. Соответственно, у таких участков площадь неточная. А это значит, что кадастровая стоимость и земельный налог также определены неправильно.

Четыре года в алтайском Росреестре члены Молодежного совета активно создают и реализуют социальные и командообразовательные программы, цель которых поддержать корпоративный дух в коллективе и помочь молодым специалистам выстроить правильную иерархию моральных ценностей. В числе акций «Субботник для ветеранов», «Соберем детей в школу», «Как стать Дедом Морозом» и многие другие. «За непродолжительное время работы активом совета организовано и проведено несколько десятков мероприятий, - отмечает Анастасия Борисова, руководитель Молодежного совета, - Радует тот факт, что в наших акциях принимают участие не только специалисты аппарата Управления, но и сотрудники территориальных отделов. Наша цель – сплочение коллектива, поддержка молодых сотрудников, помощь в адаптации, оказание правового содействия и повышение социальной активности молодежи».

Приказом Росреестра от 23.11.2016 № П/0569 утвержден перечень актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается Росреестром при проведении проверок при осуществлении государственного земельного надзора.
В частности, при проведении проверок использования земельных участков гражданами, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, оценивается соблюдение требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации в целях недопущения самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Закон о «лесной амнистии» действует уже почти полтора года, его нормы призваны защитить права добросовестных граждан, позволяя урегулировать проблемы, связанные с пересечениями границ земельных участков из земель лесного фонда с границами участков, относящихся к землям иных категорий. Часть актуальных вопросов, связанных с «лесной амнистией», решается специалистами Управления Росреестра по Алтайскому краю по инициативе граждан, но большую часть пересечений устраняют государственные регистраторы по результатам анализа сведений ЕГРН. В этих целях создана специальная рабочая группа.

Всего по состоянию на 01.01.2019 из 18772 пересечений устранено 12152 или 64,7%.
Напоминаем, что пресекательного срока действия закона «о лесной амнистии» не установлено. «В настоящее время закон работает, и мы применяем его на практике» - отмечают специалисты Росреестра.

Более 100 заявлений от жителей Алтайского края рассмотрит комиссия
по оспариванию кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Алтайскому краю в январе 2019 года. Свыше половины заявителей – это граждане, владеющие земельными участками. По словам главного специалиста-эксперта отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии
и картографии Управления Росреестра по Алтайскому краю Александра Руди,
в комиссию владельцы объектов недвижимости обращаются в том случае, когда величина кадастровой стоимости затрагивает их права, например высокий уровень арендной платы, земельного налога, выкупной цены, какие-то другие причины.

За 12 месяцев 2018 года более 500 предпринимателей
и представителей юридических лиц обратились за получением консультаций в офис филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата), в рамках проводимых для представителей бизнес-сообщества Алтайского края мероприятий.

 31 января 2019 года специалисты Кадастровой палаты по Алтайскому краю проведут «горячую» линию по вопросам получения государственных услуг Росреестра в электронном виде.

 На территории Алтайского края зарегистрировано порядка                             550 кадастровых инженеров.

За 12 месяцев 2018 года в Алтайском крае государственными регистраторами был приостановлен кадастровый учет более 800 объектов недвижимого имущества.  По 768 заявлениям отказано в осуществлении кадастрового учета. О том, на какие моменты следует обратить внимание при подаче документов на кадастровый учёт объектов недвижимости, рассказала заместитель директора Кадастровой палаты Тамара Иваненкова.

Управление Росреестра по Алтайскому краю подвело итоги работы комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости во втором полугодии 2018 года. Всего за этот период в комиссию поступило 493 заявления (для сравнения за первое полугодие - 317). Во втором полугодии 2018 года рассмотрено 386 заявлений, 42 заявления за этот период не было принято к рассмотрению или отозвано заявителем.
Основная причина отказа в принятии заявлений - отсутствие предусмотренных положениями статьи 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» документов (выписок из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости, отсутствие отчета об оценке в виде электронного документа или отсутствие электронных подписей) или истечение срока, установленного на оспаривание кадастровой стоимости.
Количество заявлений, поступающих в комиссию в течение второго полугодия, неуклонно росло. Так, если в июле поступило 74 заявлений, то в октябре - 82, а в декабре уже 143 заявления.

В канун Нового года по инициативе Молодежного совета Управления Росреестра по Алтайскому краю в рамках региональной благотворительной акции «Как стать Дедом Морозом» новогодние подарки получили несколько десятков нуждающихся детей, находящихся под опекой благотворительного фонда «Облака» и Барнаульского центра помощи детям, оставшимся без попечения родителей, №1.
Дети писали письма Деду Морозу и, конечно же, надеялись на чудо. Сотрудники алтайского Росреестра подготовили именно те подарки, которые ребята просили у зимнего волшебника это и настольные игры, и коляска для куклы, и машинки на пульте управления и многое другое.
Также на собранные сотрудниками алтайского Росреестра средства были куплены сладкие подарки для детей алтайской краевой организации опекунов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Доброе сердце».

 На территории Алтайского края выявлено около 16 тысяч земельных участков, границы которых имеют пересечения с лесными землями. К концу 2018 года специалисты Кадастровой палаты по закону о «лесной амнистии» устранили пересечения у 60% «проблемных» земельных участков.