Администрация города Рубцовска Алтайского края

 За 10 месяцев текущего года Кадастровая палата по Алтайскому краю предоставила порядка 5 тыс. консультационных услуг. Ежемесячно более 400 жителей региона получают разъяснения по актуальным вопросам в сфере недвижимого имущества.

 Конкурс профессионального мастерства для кадастровых инженеров

С 11 ноября 2019 года по 29 февраля 2020 года Ассоциация «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» проводит конкурс профессионального мастерства среди кадастровых инженеров - «Кадастровый олимп - 2019».

 Работа по внесению в ЕГРН всех зон должна быть завершена к 2022 году

В Единый госреестр недвижимости внесены сведения о 56 природных территориях федерального значения. Работа по определению границ и внесению сведений о природных территориях федерального значения по поручению Президента России Владимира Путина должна быть завершена до 1 января 2022 года. Определение четких границ и внесение сведений позволят защитить территориальную целостность, природную среду, растительный и животный мир.

 8 и 14 ноября текущего года в 15.00 часов местного времени Федеральная кадастровая палата проведет вебинары по кадастровому учету недвижимости.

Нововведения в сфере кадастрового учета всегда вызывают повышенный интерес у кадастровых инженеров и специалистов в сфере недвижимого имущества. Поэтому Кадастровая палата организовывает для них вебинары — современный инструмент повышения профессионализма.  В ближайшее время запланировано два новых вебинара: 8 ноября - «Практические советы по изготовлению техплана», 14 ноября - «Новое в оформлении жилых и садовых домов».

 Жители Алтайского края и других регионов России в течение недели получали советы экспертов по недвижимости. Чаще всего наши земляки интересовались, какие документы нужно проверить перед сделкой, как подарить квартиру, как правильно распорядиться комнатой в коммуналке и как поставить квартиру на кадастровый учет.

Федеральная кадастровая палата провела осеннюю Всероссийскую неделю консультаций во всех регионах страны. В Алтайском крае помощь получили более 200 человек. Сегодня эксперты региональной Кадастровой палаты подготовили рекомендации по самым интересным вопросам собственников жилья.

Традиционно осенью в подразделениях Управления Росреестра
по Алтайскому краю проводятся семинары для представителей бизнес-сообщества: «Оформление документов на объекты недвижимости предпринимателем
от «А» до «Я». Мероприятия уже состоялись в Змеиногорске, Камне-на-Оби, Белокурихе, Рубцовске, Алейске, Бийске, Заринске, Новоалтайске и завершится серия семинаров 15 ноября в Славгороде.
В числе спикеров, помимо специалистов территориальных органов регионального Росреестра, были приглашены представители налоговых органов, администраций городов и районов, филиалов МФЦ, кадастровой палаты, кадастровых инженеров, нотариусы и др.

В регионе с осени 2017 года Управлением Росреестра по Алтайскому краю активно реализуются нормы закона о «лесной амнистии», действующей в интересах граждан и юридических лиц, позволяющей узаконить границы земельных участков, имеющих пересечение с лесными. На сегодняшний день нормы закона о «лесной амнистии» применены в 6787 случаях.
В рамках реализации закона о «лесной амнистии» при краевом Управлении Росреестра создана межведомственная рабочая группа. Основная ее задача
- выявить и устранить пересечения участков лесного фонда с земельными участками иного назначения. На заседаниях рабочей группы рассматривается пересечение границ поэтапно. Где есть возможность применения «лесной амнистии» - это делается, не дожидаясь заявления гражданина или юридического лица, то есть правообладателя. Специалисты Росреестра принимают решение о внесении изменений в площадь земельного участка.
По состоянию на 15.10.2019 осталось 1177 пересечений (в отношении 1132 лесных участков).

В краевой столице в настоящее время шесть многоквартирных домов строится с привлечением средств дольщиков размещенных на счетах эскроу. Напомним, что первый многоквартирный дом по такой схеме компания «Барнаулкапстрой» начала возводить ровно год тому назад. Затем были зарегистрированы в Управлении Росреестра по Алтайскому краю договоры долевого участия с использованием счетов эскроу у организаций: «Домстрой», «Вира-Строй» и ИСК «Союз».
«Если в 2018 году использование средств дольщиков с применением счетов эскроу носило рекомендательный характер, то с 1 июля 2019 года требование стало обязательным, - комментирует ситуацию Татьяна Афанасьева, начальник отдела регистрации ограничений (обременений) Управления Росреестра по Алтайскому краю.

Государственная геодезическая сеть (далее ГГС) представляет собой совокупность геодезических пунктов, расположенных равномерно по всей территории и закрепленных на местности специальными центрами, обеспечивающими их сохранность и устойчивость на местности в течение длительного времени.
По состоянию на 01.11.2019 на территории Алтайского края учтено 4107 пунктов ГГС. Сотрудниками Управления Росреестра по Алтайскому краю (далее – Управление) за 10 месяцев 2019 года обследовано 1074 пункта ГГС на территории Алтайского края.
Геодезический пункт представляет собой инженерную конструкцию, закрепляющую точку земной поверхности с определенными координатами

В октябре в рамках месячника пожилого человека специалисты Управления Росреестра по Алтайскому краю, в том числе и в территориальных
и межмуниципальных отделах ведомства, бесплатно консультировали граждан почтенного возраста по вопросам оформления недвижимости. По итогам акции
в формате личного приема, «прямых» телефонных линий, а также устных обращений граждан, консультации получили около ста человек.
Чаще всего вопросы касались нюансов оформления земельных участков, защиты недвижимости от мошенников, оформления договоров дарения, ренты и других моментов, связанных с регистрацией недвижимости. Начальник территориального Ребрихинского отдела стал инициатором и участником встречи

В Управлении Росреестра по Алтайскому краю выбрали лучшего инспектора в сфере государственного земельного надзора. Конкурс профессионального мастерства стал уже традиционным, но в формате очного участия проводится только второй год.
В тройке сильнейших оказались: Ирина Агафонова - ведущий специалист-эксперт Межмуниципального Поспелихинского отдела (1 место); Александр Линкер - ведущий специалист-эксперт Межмуниципального Заринского отдела (2 место); Владимир Перепелица - ведущий специалист-эксперт Межмуниципального Завьяловского отдела (3 место).
Всего в конкурсе приняли участие 8 государственных гражданских служащих Управления, имеющих стаж работы в должности государственного инспектора
не менее трех лет и не имеющих нарушений трудовой дисциплины.

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о результатах работы межведомственной комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости в сентябре 2019 года. Всего в комиссию поступило 59 заявлений
об оспаривании кадастровой стоимости (в августе - 74), из которых 55 приняты
к рассмотрению, четыре - не принято.
Основная причина отказа в принятии заявлений к рассмотрению: истечение срока, установленного для подачи заявления и непредставление обязательных документов, в частности копии правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости.
В сентябре проведено два заседания комиссии, на котором рассмотрено 99 заявлений (в августе - 65 заявлений). В результате принято 25 решений об отклонении заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости недвижимости и 74 решения об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.

В настоящее время заявители, независимо от их правового статуса (физического лица, юридического лица, государственного органы и т. д.) имеют возможность представить документы в Росреестр в электронном виде.
Государственная услуга электронной регистрации прав на недвижимость имеет следующие преимущества:
- сокращение сроков проведения государственной регистрации прав. В Алтайском крае регистрация осуществляется в течение 1рабочего дня при условии, что в представленных документах отсутствуют замечания, препятствующие проведению регистрации.
– действует льгота по сумме государственной пошлины – для физических лиц она уменьшена на 30% для физических лиц;
- заявитель, не посещает офисы приема МФЦ, которые работают по определенному графику. Документы можно подать с любого рабочего места с возможностью выхода в Интернет, в любое время суток, в том числе в выходные и праздничные дни.

В этом году кадастровая стоимость объектов недвижимости в Алтайском крае подверглась переоценке, значимость этого события в том, что налог на недвижимое имущество за 2020 год будет рассчитан исходя из кадастровой стоимости, полученной при переоценке. Поэтому, важно в 2019-2020 гг. ознакомиться с результатами кадастровой оценки. Это проще всего это сделать, используя онлайн-сервисы Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости online» и «Публичная кадастровая карта». Узнать новую кадастровую стоимость в этих сервисах можно будет после внесения ее в Единый государственный реестр недвижимости.
Поскольку отчет с результатами кадастровой оценки уже утвержден, возникает вопрос, что же делать тем, кто по каким-либо причинам не успел внести коррективы или недвижимость была оформлена позже даты массовой кадастровой оценки. Об этом рассказал руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников.

Жители региона часто интересуются, как узнать информацию о том или ином объекте недвижимости. Сегодня на эти вопросы отвечают эксперты Кадастровой палаты Алтайского края.

Приобретая недвижимость на вторичном рынке будущему собственнику часто приходится проверять информацию в отношении большого числа объектов недвижимого имущества. В этом случае запрашивать выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) становится накладным делом. Для того, чтобы быстро провести предварительную проверку выбранных объектов, можно обратиться к бесплатным сервисам официальных сайтов Кадастровой палаты и Росреестра.

«Так, например, на сайте Кадастровой палаты работают сервисы «Узнать сведения о недвижимости (бесплатно)», «Перевести электронную выписку в печатный вид», «Узнать об ограничениях на земельный участок», «Публичная кадастровая карта», «Загрузить схемы расположения ЗУ на КПТ» и многие другие. Аналогичные сервисы есть и на портале Росреестра», - рассказывает заместитель директора Кадастровой палаты Тамара Иваненкова.