Администрация города Рубцовска Алтайского края

В связи с проведением технических работ будет произведена полная остановка серверного оборудования ВЦТО в период с 12.12.2013 до 17.12.2013.
На это время будет временно недоступен единый федеральный номер Ведомственного центра телефонного обслуживания 8-800-100-3434.
По всем вопросам просьба обращаться по справочным телефонам:
Управление Росреестра по Алтайскому краю: 8 (3852) 29-17-17;
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю: 8 (3852) 28-28-58.

Необходимость оформления в собственность дома, квартиры, земельного участка возникает у жителей края при их купле - продаже, вступлении в права наследования и иных сделках с объектами недвижимости. Далеко не каждый сталкивается с этим каждый день и знает чёткий порядок действий, перечень необходимых документов. Для большинства процесс оформления объекта недвижимости в собственность представляется очень длительным, включающим необходимость предоставления множества разных бумаг и справок. Разберёмся, как это всё происходит на самом деле.

На сегодняшний день жители города Рубцовска и Рубцовского района могут получить сведения государственного кадастра недвижимости не только в бумажном варианте, но и в виде электронного документа. Для того чтобы направить запрос о предоставлении сведений ГКН в Кадастровую палату в электронном виде, необходимо на главной странице портала электронных госуслуг Росреестра (https://rosreestr.ru) выбрать раздел «Электронные услуги», затем пошагово заполнить предлагаемую форму.

Преимуществ получения электронных государственных услуг в сфере кадастрового учёта для граждан несколько: во-первых, отпадает необходимость непосредственного обращения в пункт приёма-выдачи документов, во-вторых, полученные сведения можно распечатывать неоднократно. К тому же и размер платы

Федеральным законом № 294-ФЗ от 30.12.2012 г. были внесены изменения в отдельные законодательные акты, в том числе, регулирующие отношения, связанные с долевым строительством многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Указанный закон вступил в силу 31.12.2012 г., однако по прямому указанию в нем, изменения, о которых пойдет речь, вступают в силу по истечении одного года после дня официального опубликования федерального закона, т.е. с 01.01.2014 г.

6 сентября 2013 года вступил в силу Федеральный закон N 123-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 123-ФЗ). Закон № 123-ФЗ вносит изменения в основания и порядок принудительного прекращения права на земельный участок в случае его ненадлежащего использования. Изменения затронули земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды.

Государственная регистрация права собственности члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другого лица, имеющего право на паенакопления, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этому лицу кооперативом (п. 4 ст. 218 ГК РФ)

Необходимые документы:
1) заявление о государственной регистрации (оригинал);
2) документ, удостоверяющий личность заявителя физического лица (оригинал);
3) документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица (оригинал);
4) документ, подтверждающий полномочия представителя физического лица (если от его имени действует представитель) (оригинал и копия);

Одним из оснований прекращения права собственности является отказ от права собственности. В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом или совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Федеральным законом от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регламентирован порядок прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности.

Приоритетной задачей современной политики российского государства является создание благоприятных условий для развития бизнеса и улучшения делового климата. В настоящее время в России действует ряд программ, направленных на поддержку малого и среднего предпринимательства. В соответствии с этими программами были приняты некоторые законодательные акты, устанавливающие различные преференции субъектам малого и среднего бизнеса, одной из которых является преимущественное право таких субъектов на приватизацию арендуемого ими государственного или муниципального имущества.

Вопрос о кадастровой стоимости объектов капитального строительства является для жителей Алтайского края одним из актуальных на сегодняшний день. Как проводится оценка, в чём её суть, и каким образом кадастровая стоимость влияет на расчёт налога на имущество, поясняет директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» (Кадастровая палата) по Алтайскому краю Дмитрий Комиссаров.

Постановлением администрации Алтайского края от 11.12.2012 № 676 на территории Алтайского края утверждена кадастровая стоимость объектов капитального строительства, в связи с чем, при расчёте налога на имущество физических лиц используется кадастровая стоимость взамен инвентаризационной, что и влияет на размер налога.

В октябре текущего года в г. Рубцовске прошёл пресс-тур по офису филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата).

Основная цель мероприятия – продемонстрировать работу специалистов Кадастровой палаты изнутри, показать наглядные изменения, которые произошли в пункте приёма заявителей г. Рубцовска, рассказать о грядущих инновациях в сфере кадастрового учёта и регистрации права.

У владельцев объектов недвижимости появились новые способы защиты своих прав, которые позволят обезопасить себя от незаконных сделок. Собственник может наложить «запрет» на любые сделки с его недвижимым имуществом без его личного участия.

Электронные услуги Росреестра призваны обеспечить удаленный доступ граждан к государственным услугам Росреестра на основе использования современных информационно-коммуникационных технологий.
На сегодняшний день Росреестр предоставляет достаточно широкий спектр электронных услуг. В их числе: подача заявлений на государственный кадастровый учет земельных участков и объектов капитального строительства, подача заявлений об учете изменений указанных объектов, о предоставлении дополнительных документов; предоставление сведений Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости, предоставление сведений на публичной кадастровой карте и т.д. Более подробно ознакомиться с перечнем электронных услуг Росреестра можно

С 1 октября 2011 г. Росреестр приступил к межведомственному информационному взаимодействию с федеральными органами исполнительной власти, а с 1 июля 2012 г. - с региональными и муниципальными органами власти. Теперь заявитель, обращающийся за государственной услугой в Росреестр, должен предоставить только «документы личного хранения» - паспорт, свидетельство
о рождении, учредительные документы юридического лица, архивные документы, судебные акты, решения, выдаваемые органами опеки и попечительства и др. Перечень таких документов содержится в ч. 6 ст. 7 Федерального закона
от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных
и муниципальных услуг».

Принят Федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» (опубликован в «Российской газете» от 26.07.2013) (далее - Федеральный закон № 250-ФЗ), которым внесены изменения в том числе в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон № 122-ФЗ), Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Федеральный закон № 221-ФЗ).
В этой связи хотелось бы обратить Ваше внимание на отдельные положения Федерального закона № 250-ФЗ, вступающие в силу с 01.10.2013.
Федеральный закон № 122-ФЗ

В связи с неоднократным появлением в регионе недобросовестных кадастровых инженеров, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю  напоминает, что размеры платы за предоставление государственных услуг регламентированы только  Приказами Минэкономразвития РФ № 343 и № 650, и составляют: