Администрация города Рубцовска Алтайского края

В рамках рубрики «СГК разъясняет» продолжаем отвечать на обращения потребителей. В этот раз поступил вопрос об изменении сроков оплаты за коммунальные услуги, в том числе за горячую воду и отопление. Разбираемся в ситуации. Действительно, в 2026 году вступают в силу изменения в сроках оплаты жилья и коммунальных услуг в многоквартирных домах (МКД).

Они закреплены Федеральным законом от 24 июня 2025 года №177-ФЗ, который внес поправки в Жилищный кодекс РФ. При этом платежи за коммунальные услуги, оказанные в январе, производятся по старым правилам — до 10-го числа месяца, следующего за истекшим (т.е. до десятого февраля), на основании счетов, выставляемых не позднее первого числа. Напомним, что договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива может быть установлен иной срок оплаты.

Изменения начинают действовать непосредственно с марта. Дата внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взноса на капремонт в МКД станет единой. С первого марта вносить платежи за ЖКУ будет необходимо до 15-го числа месяца, следующего за истекшим. А платежные документы (в том числе в электронной форме) будут поступать собственникам ежемесячно не позднее пятого числа.

При этом с указанной даты УК, ТСЖ, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы не смогут устанавливать иной срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также представления платежного документа. Цель нововведений законодателя — унификация периодов уплаты коммунальных услуг и поступления платежных документов. Это должно упростить финансовое планирование для граждан, снизить количество просрочек и начисляемых пеней, повысить стабильность поступлений для управляющих компаний и уменьшить путаницу со сроками оплаты, которая иногда приводит к образованию долгов. Перенос срока оплаты на 15-е число также учитывает, что многие россияне получают зарплату в период с 10-го по 15-е числа месяца.

Важно: при просрочке платежа поставщик услуг вправе начислять пени. Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, размер пени составляет 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки. Если долг не погашается более 90 дней, пени увеличиваются до 1/130 ставки. При значительной задолженности возможно ограничение предоставления услуг или обращение в суд для взыскания долга.

СГК