Администрация города Рубцовска Алтайского края

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует граждан
о вступлении в силу положений Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты», которым внесены изменения, в том числе, в федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с нововведениями договоры купли-продажи доли в праве собственности на объекты недвижимости постороннему лицу, земельной доли, продажа имущества несовершеннолетнего лица или гражданина, признанного ограниченно дееспособным, а также соглашения о разделе общего имущества супругов подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) действует система межведомственного электронного взаимодействия с органами государственной власти и иными организациями, которая предусматривает информационный обмен данными без участия заявителей. Это позволяет жителям региона экономить время при получении госуслуг за счёт самостоятельного обмена сведениями между органами государственной власти и ведомствами.

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) действует система межведомственного электронного взаимодействия с органами государственной власти и иными организациями, которая предусматривает информационный обмен данными без участия заявителей. Это позволяет жителям региона экономить время при получении госуслуг за счёт самостоятельного обмена сведениями между органами государственной власти и ведомствами.

В целях повышения качества предоставления услуг Росреестра Рубцовский отдел Управления Росреестра по Алтайскому краю и Межрайонный отдел № 5 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю проводят бесплатное консультирование представителей бизнеса по вопросам государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета.
Консультации будут проходить 23.12.2015 с 9.00 до 12.00 часов по адресу: г. Рубцовск, ул. Арычная, 8 (Росреестр).
Телефон для справок: 8 (38557) 2-71-89, 8 (38557) 2-71-90.

С 1 января 2016 года специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю наделяются полномочиями по предоставлению сведений из ЕГРП в полном объёме. Это значит, что специалисты Кадастровой палаты будут обрабатывать все поступающие запросы самостоятельно.

Первые два этапа (которые стартовали 1 мая и 1 сентября текущего года) уже позволили сократить сроки оказания жителям края услуг по предоставлению сведений из ЕГРП: с 1 ноября 2015 года срок получения сведений сократился с 5 до 3 рабочих дней.

С целью повышения качества и доступности оказываемых филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) услуг палатой проводится комплекс мер, направленных на создание комфортных условий для всех категорий жителей региона, включая и инвалидов I и II групп.

Так, в ноябре текущего года на территории региона по инициативе Кадастровой палаты сокращен срок государственного кадастрового учета для инвалидов I и II групп, который теперь осуществляется в течение 5 рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления (вместо 10 рабочих, утверждённых законодательством).

Существует несколько видов нарушений градостроительных и строительных норм, которые влекут за собой признание здания, сооружения или другого строения самовольной постройкой, а именно:
1) не соответствие объекта целевому назначению, разрешенному использованию земельного участка либо строительство объекта с нарушением требований земельного законодательства. Так, например, земельные участки, относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения, не могут использоваться для строительства каких-либо промышленных объектов.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке) права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной.
Закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца:
• право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств;
• право залога на имущество, обремененное ипотекой.
По общему правилу, согласно ст. 25 Закона об ипотеке регистрационная запись об ипотеке погашается на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя.

В представлении многих оформление прав на недвижимость – это очень длительная процедура, сопряженная со сбором бесчисленного количества бумаг и обиванием порогов различных инстанций, и достаточно часто на вопрос «Сколько времени у вас ушло на регистрацию квартиры или земельного участка?» можно услышать в ответ, что несколько месяцев, а то и лет. Такое мнение во многом бытует потому, что все мытарства с недвижимостью заканчиваются получением в Росреестре заветного свидетельства о государственной регистрации права либо удостоверяющей права выписки из Единого государственного реестра прав, а все «мучения», которые были до этого – всего лишь средство достижения поставленной цели.

Управление Росреестра по Алтайскому краю, вслед за популярными сегодня TV-проектами «Контрольная закупка» и «Ревизорро», подхватывает эстафету мониторинга качества предоставления услуг и приглашает к участию в мероприятии «Тайный заявитель» предпринимателей и представителей общественных объединений, деятельность которых посвящена защите интересов бизнеса. Данная категория заявителей чаще других обращается к государственным услугам Росреестра, поэтому может дать взвешенную оценку качеству их предоставления.

Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает о возможности обратиться за получением государственных услуг Росреестра не только в офисы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», но и многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои Документы» (МФЦ).
Центры «Мои Документы» призваны оказывать физическим и юридическим лицам комплекс государственных и муниципальных услуг в режиме «одного окна» в максимально комфортных условиях. Немаловажно, что взаимодействие с органами, предоставляющими государственные услуги, осуществляется МФЦ без участия заявителя.

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о том, что с 10.01.2016 органы государственной власти и органы местного самоуправления не вправе требовать от граждан и организаций предоставления бумажных документов с синими печатями, если заявитель желает представить надлежаще оформленный электронный документ.

11 декабря текущего года с 09-00 до 12-00 часов в городах Алтайского края в офисах приёма-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) состоится «День открытых дверей» для кадастровых инженеров.

В рамках мероприятия кадастровые инженеры смогут получить бесплатные консультации по вопросам постановки на кадастровый учет объектов капитального строительства и земельных участков, в том числе и по конкретным пакетам документов.

В собственность
Важным нововведением является появление института приватизации на конкурсной основе объектов культурного наследия (далее по тексту ОКН), включенных в реестр ОКН, состояние которых признается неудовлетворительным. Основная идея данной новеллы в возможности приобретения за символическую плату (в 1 рубль) прав на объект культурного наследия, при этом взамен приобретатель ОКН должен обеспечить восстановление объекта на установленных конкурсной документацией условиях.
Под неудовлетворительным состоянием объекта культурного наследия, включенного в реестр, понимается такое состояние объекта культурного наследия, являющегося зданием, строением или сооружением, которое создает угрозу его физической утраты.

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 26 апреля 2013 г. № Пр-936 ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции РФ проводится общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в Приемной Президента РФ по приему граждан, приемных Президента РФ в федеральных округах и административных центрах субъектов РФ, в федеральных органах исполнительной власти и соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов РФ и органах местного самоуправления.