Администрация города Рубцовска Алтайского края

Готовность многоквартирных домов (МКД) к эксплуатации в осенне- зимний период (далее по тексту – ОЗП) является важнейшим мероприятием, от которого зависит комфортность и безопасность проживания жителей зимой. В этом, прежде всего, должны быть заинтересованы собственники жилья. По законодательству за выполнение действий по подготовке МКД к отопительному сезону в установленные сроки несет ответственность управляющая организация, осуществляющая управление МКД (ТСЖ, ЖСК, УК или сами жильцы, которые обслуживают здание самостоятельно, т.е. непосредственное управление).

Полная готовность объектов теплопотребления к отопительному сезону подтверждается паспортами и актами готовности, выданных комиссией по проверке готовности к отопительному сезону теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций и потребителей тепловой энергии (далее по тексту – комиссией), образованной Администрацией города Рубцовска Алтайского края на основании постановления Администрации города Рубцовска Алтайского края «О подготовке жилищного фонда, инженерных коммуникаций и сооружений в городе Рубцовске к работе в осенне-зимний период 2018-2019 гг.». Ресурсоснабжающая организация АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» (далее по тексту - РСО) разослала всем управляющим организациям перечень рекомендательных мероприятий по подготовке МКД к новому ОЗП. Согласно Программе проведения проверки готовности к отопительному периоду 2018-2019 гг., утвержденной Распоряжением Администрации города Рубцовска Алтайского края от 21.05.2018 № 224-р определены сроки проведения проверки готовности многоквартирных домов с 01.07.2018 до 01.09.2018. Перечень требований и документы, проверяемые в ходе проверки, описаны в разделе 4 вышеуказанного распоряжения. Информация о документах, предъявляемых на комиссию и бланки документов, представлена Администрацией города Рубцовска во все управляющие организации 05.06.2018. Основными документами для предъявления на рассмотрение комиссии являются:

- акт технического осмотра при проверке готовности потребителя тепловой энергии к отопительному сезону 2018-2019 гг., выданный ресурсоснабжающей организацией АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс»);

- 3 акта готовности по каждому дому в 1 экземпляре (промывка, наладка, гидравлика всей системы отопления). Данные виды работ должны выполняться в присутствии представителя ресурсоснабжающей организации и подписаны им;

- акт сверки по задолженности с ресурсоснабжающей организацией (общая на УК); - акт ввода в эксплуатацию приборов учета со сроками их поверки;

- схема теплового узла;

- план ремонтных работ и факт выполненных;

- инструкции для обслуживающего персонала;

- документ, подтверждающий наличие собственной аварийной службы или договор со специализированной организацией.

Администрация города Рубцовска рекомендует руководству управляющих организаций проявить активность в подготовке домов и получению паспортов готовности к предстоящему отопительному периоду 2018-2019 гг.

Также Администрация города Рубцовска обращается к собственникам жилых помещений МКД о содействии в вопросах подготовки объектов потребления к ОЗП и контроля качества исполнения регламентных работ УК, ТСЖ, ЖСК при подготовке к ОЗП 2018-2019 годов.