Администрация города Рубцовска Алтайского края

Если ранее необходимо было получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома и по завершении строительства - разрешение ввод такого объекта в эксплуатацию, то с 04.08.2018 г., с вступлением в силу Федерального Закона N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", внесены изменения в Градостроительный Кодекс и введен уведомительный порядок строительства объектов индивидуального жилищного строительства (далее ИЖС).
Теперь государственный кадастровый учет созданных объектов ИЖС, садовых домов и государственная регистрация прав на них должны осуществляться следующим образом:
При планировании и согласовании строительства:
-застройщик подает в орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС, садового дома;
-уполномоченный орган по результатам проведенных проверок направляет застройщику уведомление о соответствии планируемого строительства установленным параметрам и допустимости размещения объектов ИЖС или садового дома либо о несоответствии.
К уведомлению о планируемом строительстве представляются в числе иных документов правоустанавливающие документы на земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
При окончании строительства:
-застройщик в срок не позднее 1 месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома подает в уполномоченный орган уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома, к которому в числе иных документов прилагается технический план объекта ИЖС или садового дома;
-уполномоченный орган по результатам проведенных проверок направляет застройщику уведомление о соответствии/несоответствии построенных или реконструированных объектов ИЖС или садового дома установленным требованиям и параметрам. Копия уведомления о несоответствии построенных или реконструированного объекта ИЖС или садового дома установленным требованиям и параметрам