Администрация города Рубцовска Алтайского края

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о вступлении в силу положения Федерального закона от 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с нововведениями в законодательстве общий срок государственной регистрации прав на недвижимость сокращен с 18 календарных до 10 рабочих дней, сокращен и общий (предельный) срок государственного кадастрового учета. Постановка и снятие с учета объекта недвижимости, учет его изменений и учет части объекта недвижимости будут осуществляться также в течение 10 рабочих дней (ранее срок составлял 18 календарных дней), сообщается на сайте Росреестра.

20 февраля состоялось расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по Алтайскому краю «Об итогах работы Управления Росреестра
по Алтайскому краю и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю в 2014 году и задачах на 2015 год».
Деятельность Управления и Филиала в 2014 году осуществлялась
в соответствии с действующим законодательством и была направлена
на реализацию задач, определенных Планом мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним».
Одной из важнейших задач, стоявших перед Управлением в истекшем году, стало обеспечение надлежащего качества оказываемых государственных услуг.

С 1 марта 2015 г. вступит в силу Федеральный закон от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", основными целями которого являются установление нового порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и изменение правового регулирования возникновения, прекращения и реализации прав на земельные участки, что свидетельствует об очередной попытке государства наладить процедуры использования земель.

Приказом Минэкономразвития Российской Федерации № 786 от 26.12.2013 утвержден Федеральный стандарт деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих «Требования к организации повышения уровня профессиональной подготовки арбитражных управляющих».
Согласно данному стандарту, организация повышения уровня профессиональной подготовки арбитражных управляющих может осуществляться как в форме обучения в государственных и негосударственных образовательных организациях высшего образования, структурных подразделениях образовательных организаций высшего образования, организациях дополнительного профессионального образования и иных образовательных организациях, так

В Земельном кодексе РФ с 2015 года введено новое основание
для проведения Росреестром внеплановой проверки юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан (правообладателей участков) - выявление признаков нарушений требований законодательства РФ по итогам проведения административного обследования земельного участка - его состояния и способов использования - по информации, полученной из государственных
и муниципальных информационных систем, открытых и общедоступных информационных ресурсов, архивных фондов, в ходе государственного мониторинга земель и пр. Указанное обследование будет также проводиться
в отношении частей участков и земли как природного объекта и ресурса.
Внеплановые проверки проводятся по распоряжениям руководителя или заместителя руководителя Управления.

Сотрудниками Управления Росреестра по Алтайскому краю продолжается работа по реализации утвержденной Росреестром Стратегии архивного хранения
и перевода в электронную форму дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел, согласно которой Алтайский край вошел в число 18 «пилотных» регионов, призванных уменьшить загруженность существующих архивохранилищ.

Росреестр обращает внимание граждан, что 1 марта 2015 года заканчивается срок бесплатной приватизации жилья и «дачной амнистии» для индивидуальных жилых строений. Тем, кто еще не воспользовался своим правом на приватизацию
и желает оформить договор бесплатной передачи жилья в собственность, следует обратиться в соответствующую администрацию, на территории которой находится жилое помещение. На основании договора передачи жилых помещений
в собственность граждан осуществляется государственная регистрация права собственности.

Сайт Росреестра предоставляет немало возможностей для субъектов, оказывающих услуги по правовому сопровождению сделок с недвижимым имуществом, граждан, часто заключающих сделки с объектами недвижимости. Одна из таких возможностей - получение заявителем электронного ключа доступа
к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).
Сервис «Запрос к информационному ресурсу», руководство пользователя для работы в нем размещены на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги

С 01.01.2015 г. изменился размер госпошлины при обращении за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, прав на основании заключенных договоров купли продажи, дарения, ипотеки на объекты недвижимости. Указанные изменения внесены Федеральным законом от 21.07.2014 № 221-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации». Так по основным регистрационным действиям госпошлина увеличилась в 2 раза с 1000 рублей до 2000 рублей для физических лиц, для организаций – 22 000 рублей (ранее 15000 руб.) За внесение изменений, выдачу свидетельства о гос. регистрации для физических лиц 350 рублей , для организаций 600 рублей; регистрацию права собственности в упрощенном порядке вместо 200 рублей с 01.01.2015г.

Управление Росреестра по Алтайскому краю сообщает, что с 01 марта 2015 года вступает в силу Федеральный закон от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - ЗК РФ), которые направлены на регулирование вопросов возникновения, прекращения и осуществления прав на земельные участки, а также на изменения порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
Основная цель: совершенствование действующего порядка предоставления земельных участков из публичной собственности посредством снижения административных барьеров и сокращения избыточных согласований.

В Управлении Росреестра по Алтайскому краю введена новая форма приема граждан и представителей юридических лиц руководством Управления - посредством коммуникационной программы Skype.
Для обращения необходимо наличие Интернета и установленной на персональном компьютере программы Skype.
Новой услугой можно воспользоваться, направив на электронный адресupr_22_rr@altreg.ru предварительную заявку, которая должна содержать:
1. Фамилию, имя, отчество заявителя, для представителя юридического лица дополнительно - наименование юридического лица.
2. Контактные данные: телефон, электронный адрес, логин в программе Skype.
3. Вопрос, предложение для рассмотрения руководством Управления.

Как пояснили в Управлении Росреестра по Алтайскому краю, с 1 января 2015 года повышаются размеры государственной пошлины за регистрацию недвижимости.
Согласно Федеральному закону от 21.07.2014 № 221-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации», в частности, увеличатся размеры госпошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и составят для физических лиц - 2000 рублей, для организаций - 22000 рублей.

Управление Росреестра по Алтайскому краю обращает внимание граждан, что 1 марта 2015 года заканчивается срок бесплатной приватизации жилья и "дачной амнистии" для индивидуальных жилых строений. Тем, кто еще не воспользовался своим правом на приватизацию и желает оформить договор бесплатной передачи жилья в собственность, следует обратиться в соответствующую администрацию, на территории которой находится жилое помещение. На основании договора передачи жилых помещений в собственность граждан осуществляется государственная регистрация права собственности.

Индивидуальное жилищное строительство в последние годы становится все более популярным у населения. Все больше семей выбирают этот способ решения жилищной проблемы.
При обращении правообладателей в Росреестр за регистрацией прав заявители должны представить ряд необходимых документов.

Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» изменен порядок представления документов в целях государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Расширен круг полномочий органов государственной власти, органов местного самоуправления, позволяющий им самостоятельно взаимодействовать с органами, предоставляющими государственные услуги. В то же время появились дополнительные возможности у потенциальных правообладателей обратиться в регистрирующий орган в качестве уполномоченных лиц органов государственной власти, органов местного самоуправления.