Администрация города Рубцовска Алтайского края

В 2025 году постановлением Правительства Алтайского края № 125 от 10.04.2025 начало пожароопасного сезона на территории Алтайского края было установлено с 11.04.2025. В связи со стабилизацией обстановки с природными пожарами, установлением погодных условий, способствующих снижению класса пожарной опасности на территории Алтайского края постановлением Правительства Алтайского края № 183 от 15.05.2025 отменен особый противопожарный режим на территории Алтайского края с 16.05.2025.
В соответствии с пунктами 185, 186 и 238 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 (в ред. от 30.03.2023):

Продолжаем рассматривать изменения, которые внёс в сферу недвижимости Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ

Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ внёс глобальные изменения в сферу недвижимости: например, без межевания земельного участка теперь нельзя совершать сделки с правами недвижимости, после строительства дома необходимо сразу же его поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права, а также выкупить участок под зданием и сооружением, который находится в вашей собственности и многие другие.
Одна из норм внесла важные изменения в процедуру оформления ранее учтенных объектов недвижимости.
С указанной даты внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о ранее учтенных объектах недвижимости (объектах капитального строительства и земельных участках) возможно только при представлении технического плана или межевого плана.

По проекту «Земля для стройки» в апреле 2025 года
на заседании оперативного штаба было выявлено 27 свободных участков общей площадью 5 га, которые могут быть использованы для жилищного строительства, расположенные в городе Камень-на-Оби, Мамонтовском
и Красногорском районах.
По состоянию на первое мая 2025 года оперативным штабом выявлено 1482 участка свободных земель общей площадью 3197,3 га, которые потенциально можно вовлечь под жилищное строительство. В рамках проекта уже порядка 365 земельных участков общей площадью 217 га вовлечены
в оборот.
В ходе заседания оперативного штаба по реализации проекта
«Земля для туризма» было принято решение о включении в Перечень трёх условных территорий общей площадью 20,8 га, которые могут быть вовлечены для строительства туристического объекта вблизи озера Хомутиное, находящегося в Бурлинском районе.

   Геодезическая съемка — ключевой этап подготовки участка к любым строительным работам или оформлению имущественных прав. Процедура подразумевает точные замеры границ, рельефа и геометрии надела, необходимые для составления плана и технических документов. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю рассказали о тонкостях процесса.
   Геодезическая съёмка представляет собой комплекс работ, направленных на точное определение границ, площади и формы земельного участка. «Она необходима для решения различных задач, связанных с использованием земель, разработкой проектов застройки территории, строительством, проведением инженерных коммуникаций и оформлением прав собственности», - сообщила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю Елена Чударс.

   27 мая 2025 года с 9.00 до 12.00 часов эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю ответят на вопросы жителей региона о комплексных кадастровых работах федерального значения.
   Проведение комплексных кадастровых работ (ККР) имеет важное значение для владельцев недвижимости, так как способствует защите имущественных прав и повышению инвестиционной привлекательности земельных участков.
   В 2025 году запланировано проведение ККР в 255 кадастровых кварталах на территории Мамонтовского, Михайловского, Ребрихинского, Троицкого, Усть-Пристанского, Тальменского, Третьяковского, Ельцовского, Кытмановского, Тогульского, Топчихинского, Усть-Калманского, Шелаболихинского, Шипуновского районов, г. Заринска Алтайского края.

В качестве основной отличительной особенности деятельности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) в текущем году можно выделить повышенное внимание предупреждению, выявлению и пресечению нарушений обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных ст.ст. 7 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
В связи с этим, Росреестр уделил особое внимание вопросу использования земельных участков не в соответствии с установленным целевым назначением и (или) видом разрешенного использования, а также вопросу неиспользования земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства.
Об этом можно судить, учитывая внесенные изменения в отдельные нормативно-правовые акты.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Алтайского края установлено 160 зон затопления и 150 зон подтопления. Эксперты ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю рассказали, зачем информация о таких зонах вносится в ЕГРН.
По данным официального сайта правительства Алтайского края на территории региона риску подтопления (затопления), вызванного различными гидрологическими и гидродинамическими явлениями и процессами, подвержены населенные пункты в 48 муниципальных образованиях.
Для начала разберемся в их различии. Подтопление происходит в результате подъема из-под земли грунтовых вод, а затопление – из-за разлива водоемов или выпадения большого количества осадков.
Затопление или подтопление определенных территорий может привести к значительному ущербу и порче имущества. С целью предупреждения таких ситуаций на этих территориях устанавливаются определенные ограничения и требования.

Специалисты Управления Росреестра по Алтайскому краю и ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю на льготной основе оказывают ветеранам Великой Отечественной войны помощь по получению госуслуг в сфере недвижимости.
В Алтайском крае ветераны Великой Отечественной войны и приравненные к ним лица могут получать услуги Росреестра и Роскадастра у себя дома. Государственная регистрация прав на недвижимость, кадастровый учет, предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) осуществляются в кратчайшие сроки. Так, оформление прав ветерана на объект недвижимости и получение сведений из ЕГРН о таком объекте сокращены до 1 рабочего дня.
Оформить заявку на выезд специалистов Роскадастра ветераны или их представители могут по телефону 8 (3852) 55-76-47.
Для тех, кому не требуется выезд специалиста на дом, но у кого есть вопросы по учету и регистрации земельных участков, домов, квартир, гаражей, дач и т.д., действуют прямые телефонные линии:

ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю информирует жителей края о перемещением офиса, располагавшегося по адресу: г. Камень-на-Оби, ул. Ленина, д. 72б. Начиная с мая 2025 года, офис осуществляет работу по новому адресу: г. Камень-на-Оби, ул. Пушкина, д. 12а.
Напоминаем, что услуги Росреестра (выдача сведений из Единого государственного реестра недвижимости, постановка объектов недвижимого имущества на кадастровый учет, регистрация прав на недвижимость) на территории города предоставляет Многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ). Офис МФЦ расположен по адресу: г Камень-на-Оби, ул Ленина, д. 31.

За I квартал 2025 года в Управление Росреестра по Алтайскому краю поступило 76 обращений, заявлений, жалоб на действия (бездействие) арбитражных управляющих, что на 58,3% больше аналогичного показателя 2024 года.
Должностными лицами Управления вынесено 43 определения о возбуждении дел об административном правонарушении и проведении административного расследования.
По результатам проведенных административных расследований составлено и направлено в арбитражный суд 15 заявлений о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности. Вынесено 9 постановлений о прекращении производства по делу об административном правонарушении.

06.05.2025 Управлением Росреестра по Алтайскому краю проведен семинар-совещание с представителями органов местного самоуправления, осуществляющими муниципальный земельный контроль на территории городов и районов Алтайского края.
В рамках семинара рассмотрены вопросы, касающиеся особенностей осуществления федерального государственного контроля (надзора) в 2025 г., реализации норм об обязательном оформлении прав на земельные участки
и целевого использования зданий и сооружений, вопросы правоприменения ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации, а также взаимодействия органов федерального государственного земельного контроля (надзора) с органами муниципального земельного контроля, и иные актуальные вопросы в сфере земельного контроля (надзора).

Федеральным законом от 26 декабря 2024 г. № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» статья 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» дополнена пунктом 7.1, который предусматривает обязанность гражданина или юридического лица, которому принадлежит здание или сооружение, расположенное на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, приобрести такой земельный участок в собственность или аренду в установленном законом порядке.
При этом Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) специальный состав административного правонарушения, выражающегося в неприобретении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены находящиеся в собственности объекты недвижимости, не предусмотрен.

Региональный Росреестр заботится
о ветеранах Великой Отечественной войны

   Специалисты Управления Росреестра по Алтайскому краю и ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю на льготной основе оказывают ветеранам Великой Отечественной войны помощь по получению госуслуг в сфере недвижимости.
   В Алтайском крае ветераны Великой Отечественной войны и приравненные к ним лица могут получать услуги Росреестра и Роскадастра у себя дома. Государственная регистрация прав на недвижимость, кадастровый учет, предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) осуществляются в кратчайшие сроки. Так, оформление прав ветерана на объект недвижимости и получение сведений из ЕГРН о таком объекте сокращены до 1 рабочего дня.