Администрация города Рубцовска Алтайского края

В Администрации города Рубцовска 15 января состоялось заседание комиссии по вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства. На заседании распределялись земельные участки среди граждан, имеющих трех и более детей. Всего было приглашено 26 семей, состоящих на учете, в соответствии с количеством свободных земельных участков.

На заседание комиссии пришел 1 гражданин, которому на выбор были предложены земельные участки, находящиеся в юго-западной и западной частях города. От предложенных участков многодетная семья отказалась.

Протокол заседания комиссии размещен на официальном сайте Администрации города Рубцовска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

15 января в Администрации города состоялось заседание комиссии по вопросам землепользования и застройки территории города Рубцовска.

Были рассмотрены вопросы:

протокол публичных слушаний по проекту разрешения на условно разрешенный вид использования – заправка транспортных средств для земельного участка и объекта капитального строительства – стационарной автозаправочной станции, расположенных в 77 метрах с северной стороны жилого дома по ул. Калинина, 30. По итогам рассмотрения представленной документации комиссией было рекомендовано Администрации города отказать в запрашиваемом предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования объектов недвижимости;

Проект документа территориального планирования "Генеральный план муниципального образования город Рубцовск Алтайского края", разработанный ООО «Джи Динамика», согласован с органами местного самоуправления, имеющими общую границу с муниципальным образованием город Рубцовск Алтайского края и органами исполнительной власти Алтайского края в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования.

18 декабря в Администрации Рубцовска состоялось заседание Комиссии по вопросам землепользования и застройки территории города. Согласно повестке заседания Комиссия рассмотрела следующие вопросы:

1. Протокол публичных слушаний по проекту разрешения на условно разрешенный вид использования – ремонт автомобилей (4.9.1.4) для земельного участка и объекта капитального строительства – одноэтажного гаража, расположенных по ул. Набережной, 26 в Рубцовске. В связи с поступившим коллективным обращением от жителей улиц Набережной и Краснознаменской с жалобой на работу автосервиса на земельном участке по ул. Набережной, 26, а также не представлением заявителем документов, подтверждающих соблюдение гигиенических нормативов на границе жилой застройки, комиссией было рекомендовано Администрации города отказать в запрашиваемом предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования

Администрацией города Рубцовска обеспечен доступ к доработанным материалам согласительной комиссии по урегулированию разногласий, послуживших основанием для подготовки заключения о несогласии с проектом документа территориального планирования и материалам по его обоснованию "Генеральный план муниципального образования город Рубцовск Алтайского края" в федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП) для согласования (https://fgistp.economy.gov.ru/lk/#/).

• Эскроу-счет – это специальный банковский счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом (заказчиков и подрядчиком). Получить деньги с такого счета подрядчик сможет только после завершения стройки и регистрации права собственности на жилой дом. Строительство объекта он ведет на собственные или заемные средства.

• Летом 2024 года был принят федеральный закон о распространении механизма счетов эскроу на строительство индивидуальных домов по договорам подряда. Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года. Принятая мера структурирует частное домостроение и нивелирует финансовые риски участников рынка, что в конечном счете повысит интерес к сегменту ИЖС со стороны граждан и подрядных организаций.

Постановлением Администрации города от 04 декабря 2024 года № 3409 актуализирована схема размещения нестационарных торговых объектов на территории Рубцовска.

В новой редакции схемы предусмотрено размещение 375 нестационарных торговых точек, включая шиномонтажные мастерские, мастерские по ремонту обуви, предприятия общественного питания, автомойки и другие объекты, предназначенные для обслуживания населения. Также в схему включены 8 новых объектов и внесены изменения в параметры 13 существующих. Из предыдущей схемы исключены 38 торговых объектов.

С актуальной версией схемы размещения нестационарных торговых объектов можно ознакомиться на официальном сайте Администрации города в разделе «Нестационарные торговые объекты». 

Комиссия по вопросам землепользования и застройки территории города Рубцовска уведомляет жителей города о проведении общественных обсуждений по проекту разрешения на условно разрешенный вид использования – ремонт автомобилей (4.9.1.4) для земельного участка и объекта капитального строительства – одноэтажного гаража, расположенных по адресу: г. Рубцовск, ул. Набережная, 26 (далее – Проект решения).

В рамках проведения общественных обсуждений организована экспозиция проектных материалов в период с 26.11.2024 по 11.12.2024 в фойе здания Администрации города Рубцовска по адресу:  пер. Бульварный, 25. Режим работы экспозиции проектных материалов определен в рабочие дни с 09:00 до 15:00, с перерывом на обед с 12:00 до 13:00 мин.

В Администрации города состоялось заседание комиссии по вопросам землепользования и застройки территории города Рубцовска.

На заседании рассмотрены:

1. Протоколы публичных слушаний по проекту Генерального плана муниципального образования город Рубцовск Алтайского края и по проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования город Рубцовск Алтайского края. По результатам рассмотрения рекомендовано доработать проект Правил землепользования и застройки;

В Администрации города под председательством Главы города Дмитрия Фельдмана состоялись публичные слушания по проектам Генерального плана и Правил землепользования и застройки муниципального образования город Рубцовск Алтайского края.

Совместно с компанией «Джи Динамика» разработаны новые документы по территориальному планированию и градостроительному зонированию. Представитель разработчика представил презентацию, в которой было отображено современное состояние жилищного фонда, проектные предложения, градостроительные ограничения, а также план развития социальной, культурной, транспортной и промышленной инфраструктуры города.

7 ноября в Администрации города состоялось очередное заседание комиссии, посвященное вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства. В ходе заседания были распределены земельные участки среди семей с тремя и более детьми. На мероприятие были приглашены 30 семей, состоящих на учете, в соответствии с количеством доступных участков. Присутствовали два гражданина, которым предложили выбрать из земельных участков, расположенных в юго-западной, западной и южной частях города. Рубцовчане выбрали два участка для индивидуального жилищного строительства, находящиеся в южной и западной зонах города.

Протокол заседания комиссии опубликован на официальном сайте Администрации Рубцовска.

Администрация города Рубцовска уведомляет жителей и организации города о проведении публичных слушаний по проектам Генерального плана и Правил землепользования и застройки муниципального образования город Рубцовск Алтайского края (далее проекты Генерального плана и Правила землепользования и застройки).

Публичные слушания проводятся на основании постановлений Главы города от 28.10.2024 № 23ПГ и № 24ПГ. Организатором публичных слушаний по проектам Генерального плана и Правил землепользования и застройки выступает комиссия по вопросам землепользования и застройки территории города.

На прошедшей неделе в Администрации города остоялось заседание согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков, в отношении которых проводятся комплексные кадастровые работы.

Комплексные кадастровые работы осуществляются в отношении объектов недвижимости расположенных в шести кадастровых кварталах:

22:70:030703, ограниченном улицами Северной, Сиреневой в СНТ № 7;

22:70:030704, ограниченном улицами Северной, Сливовой в СНТ № 7;

22:70:021129, ограниченном пр-ктом Рубцовским, улицей Комсомольской, полосой отвода железной дороги;

22:70:021236, ограниченном улицами Пролетарской, Советской, пр-ктом Рубцовским, переулком Гражданским;

23 октября в Администрации города Рубцовска состоялось заседание комиссии по вопросам землепользования и застройки территории города Рубцовска, на котором были рассмотрены следующие документы:

1. Проект межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 22:70:011403, ограниченной ул. Рихарда Зорге и внутриквартальными проездами.

2. Заявление гражданина о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции объекта капитального строительства – здания автомойки с гаражом, расположенном на земельном участке по проспекту Ленина, 117.

По результатам рассмотрения комиссия рекомендовала направить представленный проект и заявление на общественные обсуждения.

В 2025 году завершается срок действия генерального плана города Рубцовска — основополагающего документа, регулирующего территориальное планирование и развитие города.

Администрация города провела открытый конкурс в электронной форме, по результатам которого заключен муниципальный контракт с ООО «Джи Динамика». Эта компания оказывает услуги по подготовке документов территориального планирования и градостроительного зонирования.

Важно отметить, что в конце мая текущего года был проведён социологический опрос, в котором рубцовчане ответили на вопросы о настоящем и будущем нашего города. Это было необходимо для того, чтобы новый генеральный план Рубцовска отражал интересы его жителей.